Soubor 7 dvojdomů Lahošť

soubor 7 dvojdomů v obci v těsné blízkosti Teplic

Lokalita

obec Lahošť, severní Čechy ukázat na mapě

Katastrální území

Lahošť 678881

Pozemkové parcely

Část pozemku č.134

Stavební parcely

–

Kapacity projektu

Dokumentace

Zpráva

Předmětem studie je návrh obytného souboru řadových rodinných domů v obci Lahošť, jihozápadně od Teplic. Vymezená část pozemku č.134, v k.ú. 678881 Lahošť má výměru 0,83ha a nachází se mezi potokem Bouřlivec a bývalým kravínem na severním okraji obce. Příjezd k pozemku je zajištěn přes mostek nad potokem od ulice Švermova nebo ulicí Příčnou, která vede od silnice Teplické. Po dohodě s obcí se předpokládá úprava zvolené příjezdové komunikace tak, aby vyhovovala zátěži vzniklé souborem nových rodinných domů.

Pozemek v současné době slouží jako louka a po celém obvodě je lemován vzrostlými stromy, při jižní části tvoří přirozenou bariéru strouha potoka.

Při vytváření urbanismu jsme plně respektovali stávající strukturu zástavby v obci a celý koncept jsme měřítkově přizpůsobili okolním stavbám. Příjezd na pozemek je v severozápadním rohu a podél severní hranice je vedena komunikace, na kterou kolmo navazují 2 apendixy, kterými jsou obsluhovány všechny domy. Návrh na pozemek umisťuje 7 rodinných dvojdomů, které jsou seskupeny do sestav a vytváří tak 7 objektů. Hlavní orientace hmot je kolmo na břeh potoka, což se dá vypozorovat i u většiny stávajících objektů severně od potoka.

Řadové domy jsou navrženy ve dvou základních typech A a B, přičemž domy A jsou dvoupodlažní a jsou vždy západně od komunikace, domy B mají 2 podlaží s podkrovím a jsou východně od komunikace. Velikost pozemků je v rozmezí od 361 do 644 m2, přičemž zastavěnost nikdy nepřesahuje 30%. Každý dům má jedno garážové stání a jedno odstavné stání před domem na vlastním pozemku. V zadní části všech pozemků je navržen unifikovaný zahradní sklad, který v tomto směru eliminuje „lidovou tvořivost“ budoucích obyvatel a ve výsledku tak brání narušení jednotného charakteru celku. Dispoziční princip obou typů domů je shodný. Cílem bylo vytvořit cenově dostupné rodinné bydlení s malou zahradou. V přízemí je vždy vedle garáže (přístupné pouze zvenku) vstupní prostor s komorou a wc, odkud je vstup do hlavních obytných prostor domu, které zaujímají dominantní část půdorysu. V těchto prostorách je situováno i schodiště. Patro (u domu B i podkroví) je privátní částí domu. Jsou zde vždy 2 pokoje s koupelnou přístupnou z chodby a rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou, případně šatnou.

Architektura domů plně vychází z minimalistických principů. Objemy jsou rozloženy do jednopodlažních plochostřechých hmot, dominantní hmoty mají střechu šikmou s vikýři nebo valbovou. Jednotně jsou v přízemích i patrech použita francouzská okna s dřevěnými rámy. Střešní krytinu bude tvořit vláknocementová vlnovka a omítka hlavních hmot bude přizpůsobena barvám krytin, což dodá hmotám domů abstraktní vzhled.