Soubor vesnických staveb Dolní Řasnice
soubor 40 rodinných domů pro trvalé bydlení i rekreaci, penzion s restaurací, centrální vesnický prostor – přírodní prostředí
Stav projektu
– zpracovaná studie souboru
- proběhla změna ÚP pro území
- zpracovaná korekce studie v souladu se změnou ÚP
- vypracován pasport a průzkum kapacit IS
- zpracovaná územní studie
Lokalita
obec Dolní Řasnice, severní Čechy ukázat na mapě
Katastrální území
Dolní Řasnice 630128
Pozemkové parcely
1777/2, 1777/3, 1777/7, 1777/9, 1777/18, 1777/22, 1787/2, 1790/1, 1790/5, 1791/1, 2540/1, 2540/3
Stavební parcely
525, 526, 527, 528, 529, 530, 532, 533, 534, 538, 539, 540, 541, 542, 543
Kapacity projektu
| plocha řešeného území | 6,4 ha |
| plocha privátních parcel celkem | 43896 m2 |
| plocha komunikací celkem | 7446 m2 |
| plocha veřejné zeleně (parky) | 3283 m2 |
| plocha veřejné zeleně (izolační) | 10078 m2 |
| počet rodinných domů celkem | 40 |
| průměrná plocha pozemku pro RD | 1098 m2 |
| plocha občanské vybavenosti (penzion) | 1206 m2 |
| plocha technické infrastruktury | 191 m2 |
Dokumentace
Zpráva
Řešené území se nachází v severním pohraničí Čech u obce Dolní Řasnice ve frýdlantském výběžku. Na území se v minulosti nacházely objekty zemědělské výroby. Ty jsou v současnosti nevyužívané a zpustlé, část z nich je zbořena. Návrh řeší zástavbu území rodinnými domy vesnického charakteru.
Na území je navržen soubor 40 rodinných domů navržených tak, aby umožnily celoroční bydlení (nicméně není vyloučeno, že část z nich bude využita pro rekreační účely). Dále je v areálu navržen penzion s restaurací.
Soubor objektů je navržen v podobě menšího sídelního útvaru s návsí. Nově navržená komunikační síť navazuje na stávající cestu procházející řešeným územím a dotváří obslužné trasy pro příjezd k jednotlivým domům. Stávající komunikace slouží jako hlavní příjezdová. Nepravidelná síť komunikací do určité míry vychází ze stop původních cest čitelných v katastrálních mapách.
Navrhované domy ve velké míře vycházejí z tradičního tvarosloví lidové architektury frýdlantska a používají tradiční, v okolí rozšířené, stavební materiály – dřevo, omítané zdivo, obklad eternitovými šablonami. Pro vytápění je v každém domě navržena samostatná kotelna – lze využít např. kotel na dřevěné pelety.